Инженерный журнал Город высот
Блог о фасадах, кровлях и работах на высоте
Экспертные материалы и словарь терминов по высотным фасадным и кровельным работам.
Как рассчитать герметизацию межпанельных швов
Как УК и ТСЖ подготовить данные для расчета герметизации межпанельных швов: адрес дома, этажность, погонные метры, фото и заявки жильцов.
Течёт козырёк над подъездом: в чём причина и кто чинит
Течь по краю козырька и течь по всей его плоскости — разные причины и разный ремонт. Разбираем, как отличить одно от другого на месте.
Штукатурка короед зимой: можно ли наносить и что будет, если нарушить температуру
Короед — это финишный слой, а не морозостойкий материал сам по себе. Разбираем, что происходит с составом на морозе и когда зимний ремонт фасада всё же возможен.
Штукатурка короед: локальный ремонт или полная перештукатурка
На короеде трещины и пятна не всегда значат, что фасад нужно перештукатуривать целиком. Разбираем, как отличить случай локального ремонта от полной перештукатурки и что учитывать в смете.
Почему после мойки фасада остаются разводы: жёсткая вода и как это исправить
Разводы, которые проступают на стекле после высыхания, а не во время мойки, почти всегда объясняются не техникой бригады, а составом воды.
Демонтаж вывески на время ремонта фасада: когда обязателен, а когда можно закрыть плёнкой
Демонтаж вывески на время фасадных работ — не формальность, а вопрос о том, снимать её или закрыть плёнкой, и кто занимается демонтажом и монтажом обратно.
Приёмка фасадных работ: что проверять на объекте
Физическая приёмка фасада - это не подпись под актом, а отдельный осмотр на объекте. Разбираем, что и как проверять, пока бригада ещё не уехала.
Почему крошится основание под короедом
Если при затирке короед крошится вместе с основанием, локальная заплатка почти всегда временная. Разбираем четыре причины и что с ними делать.
Можно ли мыть витрины и окна с тонировкой или плёнкой
Витрину с тонировкой мыть можно. Вопрос не в этом, а в химии и инвентаре — от них плёнка мутнеет или отслаивается по краю.
Капитальный ремонт фасада МКД: приёмка, акт и гарантия подрядчика
Капремонт фасада через Фонд капремонта — не то же самое, что приёмка у застройщика: другой закон, другой гарантийный срок и другая сторона, отвечающая за дефекты.
Как сравнить два коммерческих предложения на фасадные или кровельные работы
Объём и способ доступа — не единственное, чем два предложения отличаются друг от друга. Разбираем условия, которые обычно остаются за кадром при сравнении.
Травма при высотных работах на объекте: что делать УК в первые часы
Диспетчер или инженер УК, у которого на объекте только что пострадал человек, не может тратить время на изучение теории — ему нужен порядок действий на ближайшие часы.
Можно ли мыть фасад и витражи зимой
Зимняя мойка фасада возможна не всегда: решает не календарь, а температура, реагент и погодные ограничения на работы на высоте.
Ветром сорвало отлив или козырёк: что делать в первые часы, до ремонта
Сильный ветер оторвал или расшатал отлив либо козырёк — до ремонта ещё далеко, а решать нужно в ближайшие часы. Порядок действий с развилками: что можно отложить, а что нельзя.
Пришло предписание ГЖИ: что делать в первую очередь
Предписание ГЖИ — это не просто письмо с претензией, а документ со сроком, за нарушение которого отвечает конкретное лицо. Разбираем, что сделать в первую очередь и чем грозит промедление.
Обслуживание фасада: что входит в договор и какая нужна периодичность
Абонентское обслуживание фасада — это не только снег зимой. Разбираем, что входит в круглогодичный договор, зачем нужен график по сезонам и как оформляется такой контракт.
Как посчитать площадь кровли для очистки от снега
Площадь очистки не равна площади дома по плану БТИ. Разбираем, как считают площадь скатной и плоской кровли и что из неё исключают.
Допуск подрядчика на объект: что подготовить заказчику, чтобы бригада не встала на проходной
Наряд-допуск и группы допуска — документы подрядчика для инспекции труда. Пропуск на территорию — отдельный процесс, и часть его — забота заказчика: без данных и заявки, поданных заранее, бригада не пройдёт вовремя.
Герметизация межпанельных швов осенью: при какой температуре ещё можно работать
Вместо одной универсальной цифры — типичный рабочий ориентир по диапазону и разбор того, от чего реально зависит температурный порог герметизации шва.
Ремонт фасада: какие дефекты устраняют промышленные альпинисты без лесов
Не любой ремонт фасада требует лесов. Разбираем, какие дефекты закрывает точечный ремонт с верёвочным доступом, а когда без лесов объекту не обойтись.
Промышленные альпинисты во дворе жилого дома: насколько это безопасно для жильцов и детей
Председателю совета дома перед согласованием работ важно понять не цену, а то, как устроена защита прохожих и детской площадки во дворе.
Мойка атриума и светопрозрачной кровли бизнес-центра
Атриум и зенитный фонарь — не увеличенное окно: у них другая геометрия, другой доступ и своя причина помутнения стекла, которая на обычном фасаде почти не встречается.
Гидрофобизация фасада зимой: можно ли обработать в мороз
Если заявку на гидрофобизацию фасада подали поздней осенью, а на улице уже мороз, работы почти всегда переносят на весну. Разбираем почему и что можно сделать на объекте, не дожидаясь потепления.
Мойка фасада промышленного здания: почему копоть и промышленные загрязнения ведут себя иначе
Копоть и промышленный налёт — не то же самое, что городская пыль на фасаде жилого дома. Разбираем, из чего складывается загрязнение и почему обычная мойка часто не решает проблему.