Инженерный журнал Город высот
Блог о фасадах, кровлях и работах на высоте
Экспертные материалы и словарь терминов по высотным фасадным и кровельным работам.
Почему витрины автосалона моют чаще, чем в обычном торговом центре
У обычного магазина в ТЦ грязная витрина портит вид здания. У автосалона — портит вид конкретного автомобиля, который через час может уехать к клиенту с тест-драйва. Разница в предмете экспозиции меняет весь график.
Мойка атриума и светопрозрачной кровли бизнес-центра
Атриум и зенитный фонарь — не увеличенное окно: у них другая геометрия, другой доступ и своя причина помутнения стекла, которая на обычном фасаде почти не встречается.
Кто платит за мойку витрины в торговом центре: собственник, УК или арендатор
Ответ почти всегда в договоре аренды, а не в законе напрямую: разбираем, на кого закон возлагает содержание имущества по умолчанию, и как это обычно переопределяют в ТЦ.
Мойка фасада гостиницы: как не мешать гостям
В бизнес-центре ночь — это пустой офис. В отеле ночь — это гости, которые спят в номерах. Разбираем, почему это меняет весь график мойки фасада.
Мойка окон изнутри в бизнес-центре: как согласовать доступ в кабинеты арендаторов
Кабинет — временное владение арендатора, а не общая зона здания, поэтому доступ туда для мойки окон изнутри решает не управляющая компания, а сам арендатор.
Течёт витражный фасад бизнес-центра: где искать причину
Мокрый след на откосе витража в бизнес-центре редко означает то же самое, что течь в панельном доме. У алюминиевого остекления другой узел, другой герметик и другая логика поиска причины.
Как часто мыть витражи бизнес-центра
Единого норматива «раз в сезон» для витражного остекления не существует. Разбираем, какие четыре фактора объекта на самом деле определяют график мойки БЦ.
Мойка вывесок и рекламных конструкций на фасаде
Вывеска и рекламная конструкция — не часть фасада с точки зрения содержания здания, и договор на мойку фасада не покрывает её автоматически. Разбираем, что входит в отдельную услугу и кто обычно её заказывает.
Работы в согласованное окно для БЦ: как не мешать арендаторам
Для бизнес-центра важно выполнить фасадные или кровельные работы так, чтобы не останавливать арендаторов и входные группы. Разбираем, как согласовать окно работ.
Как часто осматривать фасад бизнес-центра или торгового центра
На вопрос «раз в сколько лет осматривать фасад БЦ или ТЦ» нет одного правильного числа. Есть набор факторов, из которых складывается регламент конкретного объекта.
Мойка и ремонт фасада складского комплекса: чем отличается от офисного здания
Управляющий складским комплексом, который заказывает мойку или ремонт фасада по опыту работы с офисными зданиями, обычно упускает три вещи: другой материал, другую геометрию кровли и другую логистику объекта.
Кто платит, если подрядчик повредил витрину или вывеску при высотных работах
Не чек-лист документов, а разбор происшествия: кто первым выясняет обстоятельства, кому арендатор предъявляет претензию и на каком основании подрядчик обязан возместить ущерб.