Инженерный журнал Город высот
Блог о фасадах, кровлях и работах на высоте
Экспертные материалы и словарь терминов по высотным фасадным и кровельным работам.
Штукатурка короед зимой: можно ли наносить и что будет, если нарушить температуру
Короед — это финишный слой, а не морозостойкий материал сам по себе. Разбираем, что происходит с составом на морозе и когда зимний ремонт фасада всё же возможен.
Почему после мойки фасада остаются разводы: жёсткая вода и как это исправить
Разводы, которые проступают на стекле после высыхания, а не во время мойки, почти всегда объясняются не техникой бригады, а составом воды.
Демонтаж вывески на время ремонта фасада: когда обязателен, а когда можно закрыть плёнкой
Демонтаж вывески на время фасадных работ — не формальность, а вопрос о том, снимать её или закрыть плёнкой, и кто занимается демонтажом и монтажом обратно.
Приёмка фасадных работ: что проверять на объекте
Физическая приёмка фасада - это не подпись под актом, а отдельный осмотр на объекте. Разбираем, что и как проверять, пока бригада ещё не уехала.
Почему крошится основание под короедом
Если при затирке короед крошится вместе с основанием, локальная заплатка почти всегда временная. Разбираем четыре причины и что с ними делать.
Можно ли мыть витрины и окна с тонировкой или плёнкой
Витрину с тонировкой мыть можно. Вопрос не в этом, а в химии и инвентаре — от них плёнка мутнеет или отслаивается по краю.
Можно ли мыть фасад и витражи зимой
Зимняя мойка фасада возможна не всегда: решает не календарь, а температура, реагент и погодные ограничения на работы на высоте.
Допуск подрядчика на объект: что подготовить заказчику, чтобы бригада не встала на проходной
Наряд-допуск и группы допуска — документы подрядчика для инспекции труда. Пропуск на территорию — отдельный процесс, и часть его — забота заказчика: без данных и заявки, поданных заранее, бригада не пройдёт вовремя.
Как посчитать площадь кровли для очистки от снега
Площадь очистки не равна площади дома по плану БТИ. Разбираем, как считают площадь скатной и плоской кровли и что из неё исключают.
Обслуживание фасада: что входит в договор и какая нужна периодичность
Абонентское обслуживание фасада — это не только снег зимой. Разбираем, что входит в круглогодичный договор, зачем нужен график по сезонам и как оформляется такой контракт.
Герметизация межпанельных швов осенью: при какой температуре ещё можно работать
Вместо одной универсальной цифры — типичный рабочий ориентир по диапазону и разбор того, от чего реально зависит температурный порог герметизации шва.
Вертикальные и горизонтальные межпанельные швы: чем отличаются и как считать каждый тип
Межпанельный шов — это стык между соседними панелями фасада, и у него всегда одно из двух направлений: вертикальный шов идёт по высоте здания на границе панелей одного этажа, горизонтальный — по периметру этажа на стыке.
Гидрофобизация фасада зимой: можно ли обработать в мороз
Если заявку на гидрофобизацию фасада подали поздней осенью, а на улице уже мороз, работы почти всегда переносят на весну. Разбираем почему и что можно сделать на объекте, не дожидаясь потепления.
Когда лучше делать фасадные и кровельные работы: план без единой даты
Новый инженер УК или эксплуатирующей компании обычно ищет готовый календарь «что делать в каком месяце». Такого календаря нет — есть три фактора, которые определяют срок для конкретной работы, и их достаточно, чтобы спланировать год.
Штраф за снег на крыше: когда УК обязана вызвать бригаду, не дожидаясь предписания
Диспетчер УК решает не по факту жалобы, а по факту снегопада: закон требует внеочередного осмотра кровли в течение одних суток после опасного природного явления, и штраф за снег на крыше — не единственный риск бездействия.
Штукатурка короед или шуба: как это влияет на ремонт фасада
Не знаете, какая фактура у вас на фасаде - короед или шуба? Разница не только во внешнем виде: от неё зависит, насколько заметной будет заплатка при ремонте.
Мойка фасада промышленного здания: почему копоть и промышленные загрязнения ведут себя иначе
Копоть и промышленный налёт — не то же самое, что городская пыль на фасаде жилого дома. Разбираем, из чего складывается загрязнение и почему обычная мойка часто не решает проблему.
Можно ли мыть и красить фасад дома — объекта культурного наследия
Мойку фасада дома-памятника в большинстве случаев можно провести как обычное обслуживание, а вот покраску — как правило, нельзя без отдельного разрешения органа охраны памятников и лицензированного исполнителя, потому.
Когда подавать заявку на фасадные работы, чтобы успеть весной
Весенняя очередь на фасадные работы — это не сезонная мода, а совпадение нескольких причин сразу, и от того, какие из них касаются вашего объекта, зависит нужный запас времени.
Снег на навесе парковки у ТЦ: почему лёгкая крыша опаснее капитальной
Снег на навесе парковки выглядит безобиднее, чем на крыше здания, — а по факту может быть опаснее: конструкция легче, запас прочности уже, а слежавшийся снег весит в разы больше свежего при том же объёме.
С фасада упало что-то и повредило имущество: что делать в первые часы
После падения с фасада сначала обезопасить и зафиксировать, а выяснение виновного — потом: кто платит, разбирается уже после того, как ситуация зафиксирована.
Снеговая нагрузка на плоскую кровлю бизнес-центра: когда убирать снег
Технический директор БЦ спрашивает не «сколько сантиметров снега критично», а «когда именно наш конкретный расчётный запас оказывается под вопросом» — и это два разных вопроса с разными ответами.
Можно ли красить фасад в жару и что будет с покрытием
Единого числа «выше скольки градусов нельзя красить» не существует — предел задаёт техлист конкретного состава. Но физика жары одна для всех красок, и её стоит знать до планирования графика.
Мойка вентилируемого фасада: чем отличается от оштукатуренного и что нельзя повредить
Вентфасад — это облицовка на каркасе с открытым зазором позади, а не сплошная поверхность. Мойка, которая для мокрого фасада безобидна, для вентилируемого может означать воду в утеплителе или повреждённый скрытый крепёж.