Инженерный журнал Город высот
Блог о фасадах, кровлях и работах на высоте
Экспертные материалы и словарь терминов по высотным фасадным и кровельным работам.
Как провести закупку подрядчика на фасадные и кровельные работы
Прежде чем сравнивать цифры в сметах, стоит понять, каким способом вообще выбирать подрядчика — и обязателен ли для этого объекта конкурс.
Как проверить смету подрядчика на фасадные и кровельные работы
Смета уже на руках, и вопрос не в том, как посчитать объём самому, а в том, на что смотреть в чужих цифрах, прежде чем подписывать договор.
Какой аванс просят подрядчики за высотные работы и нормально ли это
Закон не устанавливает конкретный процент аванса за подрядные работы — ни минимальный, ни максимальный. Сам факт предоплаты и её размер закон оставляет на усмотрение сторон: по умолчанию оплата идёт после сдачи.
Группы допуска к работам на высоте: чем отличаются и что требовать от подрядчика
Разбираем, чем отличаются три группы допуска к работам на высоте, кто относится к каждой и что вправе запросить у подрядчика управляющая компания до начала работ.
Течёт межпанельный шов: что делать управляющей компании
Разбираем, как отличить течь межпанельного шва от протечки кровли или окна, что осмотреть на месте до вызова подрядчика и чем точечный ремонт отличается от перегерметизации участка.
Как рассчитать площадь фасада для КП на мойку, покраску или ремонт
Площадь фасада влияет на расчет мойки, покраски, ремонта и гидрофобизации. Показываем, как подготовить данные для КП и где чаще всего ошибаются заказчики.
Сезонный договор на очистку кровли от снега: когда он нужен УК
Сезонный договор помогает УК не искать подрядчика после каждого снегопада, а заранее согласовать адреса, график, приоритеты и документы по зимним работам.
Как УК подготовить заявку на фасадные или кровельные работы
Чтобы получить расчет без долгой переписки, УК лучше сразу отправить подрядчику адрес, фото, тип работ, срочность и требования к документам. Собрали практичный чек-лист заявки.
Очистка крыш от снега для УК: порядок работ и документы
Что управляющей компании подготовить для очистки кровель от снега и наледи: адреса домов, срочность, фото, договор, акт и фотоотчет.
Почему появляются высолы на фасаде
Причины появления белых пятен на кирпичном и штукатурном фасаде. Когда нужна химическая очистка, гидрофобизация и тестовый участок.
Сколько стоит мойка фасада в Москве и МО
Как считается стоимость мойки фасадов и остекления: площадь, высота, загрязнения, способ доступа, график работ и срочность.
Локальные выбоины на окрашенном фасаде: чинить участками или перекрашивать
Продавили штукатурку лестницей или заметили скол на окрашенном простенке? Разбираем, когда точечный ремонт остаётся незаметным, а когда нужна перекраска.
Жалоба в жилищную инспекцию на фасад: как УК подготовиться до проверки
Управляющей компании, узнавшей о жалобе на фасад до начала проверки, есть что успеть: собрать документы, зафиксировать состояние объекта и показать, что дом не оставлен без внимания.
Какие документы нужны после высотных фасадных и кровельных работ
После работ на высоте заказчику нужны не только выполненный объем, но и понятные документы: договор, акт, фотоотчет, подтверждение зоны работ и материалы для внутренней отчетности. Разбираем, что запросить заранее.
Покраска фасада: подготовка, грунтовка и от чего зависит цена
Смета на покраску фасада может отличаться в 2-3 раза для похожих на вид зданий. Разбираем, что скрывается за ценой за квадратный метр - от состояния стен до способа доступа.
Мойка фасада бизнес-центра без остановки работы арендаторов: как организовать
Мойка фасада бизнес-центра проходит рядом с работающими офисами, магазинами и потоком людей у входа. Разбираем, как построить график, согласования и зону безопасности так, чтобы арендаторы не заметили работ.