Любой минеральный строительный материал пронизан сетью микроскопических пор и каналов. Когда поверхность материала контактирует с водой — от дождя, тающего снега или влажного грунта в цокольной части здания, — вода за счёт поверхностного натяжения затягивается внутрь этих капилляров и может перемещаться против силы тяжести, поднимаясь по толще стены на десятки сантиметров и более. Именно этот механизм, а не только прямое смачивание дождём, обеспечивает основной приток влаги в фасадный материал.
Капиллярный подсос — базовая причина большинства «влажностных» дефектов фасада: он питает высолы (соли выносятся на поверхность вместе с испаряющейся водой), ускоряет морозное разрушение материала (вода в порах замерзает и расширяется, разрывая структуру камня или бетона изнутри) и создаёт условия для роста мха, грибка и плесени на постоянно влажных участках.
Единственный способ снизить капиллярный подсос без замены материала стены — гидрофобизация: пропитка, которая заполняет стенки пор водоотталкивающим составом и резко снижает капиллярное впитывание, при этом сохраняя паропроницаемость материала.
Подробнее об услуге: Гидрофобизация фасада.